새해부터 안좋은 일이....

상가건물을 05년에 구입해서 16년째 임대중인데..

임차인한테 전화가 와서 받으니....

배관이 동파가 되서 배관공사를 해야 하는데...

4백만원이나 든다는군요...

임차인이 화재보험을 들어나서 어느정도 보상이 될것 같은데...금액이 너무 커서 연락했다네요....

설명을 잘 못해서...어떤 상황인지 만나서 이야기하자 하니 오늘 가게문 안열었네요...

10여년전에도 동파때문에 바깥배관 보온처리 공사한후 10여년동안 아무 문제 없었는데..

아마도 코로나로 가게 문 닫는 날이 많아져서

임차인의 관리소홀로 배관이 동파된게 아닌가 추측되네요...

오늘도 나가보니 일요일이라 우리건물 옆앞뒤로

다른 가게들은 장사 잘 되는데..

우리건물만 문 닫아있더라구요...

역세권 먹자골목이라 코로나에도 어느정도는 손님 꾸준히 있어요...

임차인은 절반쯤 부담해주길 원하던데..

어떻게 해야 하나 고민중이네요..

인터넷 검색해보니 동파는 1차적으로 점유자(임차인) 책임인데...상호 협의하라네요...